*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.645.780 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.444.345 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.422.664 • *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.444.345 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.346.625 • *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.422.550 _6 unidade(s) disponível(is)_

🏢 *Espelho de Vendas · Villas Setai* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/villassetai/espelho/d78f74fc2357a425bf05032d _Link fixo, sempre atualizado._

🤖 *BZ Proativo* (live) · 08/08 18:00 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Beatriz Della Giustina* (lead 148430, corretor Leonardo Cappucci) na fase Quente desde 06/08 18:00, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148430?c=64&t=9e3883cc4d48ad4e2a6dc638 _0 notificação(ões) enviada(s) a corretores._

🤖 *BZ Proativo* (live) · 08/08 17:45 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17291* Casa · Campeche · R$ 1.790.000 🔗 Ver imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17291 casa com 54 lead(s): 1) Guilherme Singapura (lead 149372) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149372?c=11208&t=9c596607ec7cb1648813cd1c 2) Alexia Oliveira (lead 149618) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149618?c=11208&t=db7fe7d8c2a2a576beefc4b7 3) Camila da Silva Cunha (lead 149620) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149620?c=11208&t=5d85047dde7c1f6f7b89a856 4) Guilherme (lead 149654) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149654?c=11208&t=e8a4e1eedfa44de3ae941032 5) Maristela (lead 149800) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149800?c=11208&t=639061703680e782105e3344 _+49 lead(s) a mais_ _23 lead(s) fora do motor por falta de orçamento no perfil. Corretor preencheu, volta a casar._ _1 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _20 notificação(ões) enviada(s) a corretores._

🤖 *BZ Proativo* (live) · 08/08 13:15 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Paula e Gabriel Rondônia* (lead 147852, corretor Anna Lore Reinbrecht da Silva) na fase Quente desde 06/08 13:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147852?c=8094&t=21a85a11a202e580ced69050 _1 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _0 notificação(ões) enviada(s) a corretores._

Recepção, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Joilma* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150212?c=5002&t=2203110b59d25be292d1d2d0 • *Gustavo* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150232?c=5002&t=c86e99057841afcada11b379 Ainda dá tempo de registrar.

⚠️ Agente Ágilis: 1 erro(s) novo(s) detectado(s) na varredura. • [fase_a/aviso_corretor] Giovane Carvalho - Canal Aberto Campanhas, corretor Rafaela Wermann: falha no envio via Z-API Detalhes completos: http://agentedefollow.intelbuzz.com.br/bugs

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Gustavo Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150232?c=4&t=ba7320afdcf3c733a3cdcdf2&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

Recepção, seus leads de hoje na fase Lead: • *Joilma* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150212?c=5002&t=2203110b59d25be292d1d2d0 Regulariza pelo card até o fim do expediente. Sem resposta do cliente, são duas tentativas no mesmo dia.

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 52518) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Julio JC Fonte: Ação corretor Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150222/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/23682/ Dono do original: — (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🔒 *Ybá privado*: Joaquim De Oliveira Neto (554899336116) tentou usar o agente agora. Respondi que ainda não está liberado e guardei o contato pra avisar no lançamento.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Joilma Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150212?c=4&t=2be1a39fd4d4440b613896b1&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

⭐ *NOVA AVALIAÇÃO NO GOOGLE* ⭐⭐⭐⭐⭐ *Marcos Reis* _Deixou só a nota, sem comentário._ _Avaliação espontânea, não casou com ninguém da esteira._ Perfil: Buzz Jurerê Ler e responder: https://business.google.com/n/5465652703845494279/reviews/Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2pkSFpsTXdjVTVJUjJwU1UzbDRaR1JuUXkxV2FsRRAB

⭐ *NOVA AVALIAÇÃO NO GOOGLE* ⭐⭐⭐⭐⭐ *Juliana Barreto dos Santos Silva Ferreira* _Deixou só a nota, sem comentário._ _Avaliação espontânea, não casou com ninguém da esteira._ Perfil: Buzz Campeche Ler e responder: https://business.google.com/n/15744040386019972668/reviews/Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2sxV05YSmZhSE4xZVhGTVVWUTVRWGRQY1ZOUlVrRRAB

⭐ *NOVA AVALIAÇÃO NO GOOGLE* ⭐⭐⭐⭐⭐ *Angela Maria* _Deixou só a nota, sem comentário._ _Avaliação espontânea, não casou com ninguém da esteira._ Perfil: Buzz Campeche Ler e responder: https://business.google.com/n/15744040386019972668/reviews/Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2t4NlIxTnJNREJxYTBsblVuUTJUVEJ0UmtwRGJIYxAB

⭐ *NOVA AVALIAÇÃO NO GOOGLE* ⭐⭐⭐⭐⭐ *Débora de Oliveira Pimenta* _Deixou só a nota, sem comentário._ _Avaliação espontânea, não casou com ninguém da esteira._ Perfil: Buzz Campeche Ler e responder: https://business.google.com/n/15744040386019972668/reviews/Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2xwR09VSm9lVUp0UVhOR1kyTkNkRWxmZVZWalRuYxAB

⭐ *NOVA AVALIAÇÃO NO GOOGLE* ⭐⭐⭐⭐⭐ *Marcos Reis* _Deixou só a nota, sem comentário._ _Avaliação espontânea, não casou com ninguém da esteira._ Perfil: Buzz Campeche Ler e responder: https://business.google.com/n/15744040386019972668/reviews/Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2tSU2FFRnRibkJrWDBaTk5ubGhUbGxSVUhkaWNXYxAB

*Cadência da fase Lead* · 07/08 Leads novos no dia: 8 Regulares: 1 (12%) Com uma tentativa só: 4 Sem nenhuma tentativa: 3 *Por corretor* • Melissa Porto: 2 de 2 irregulares • Giovani De Mello: 1 de 1 irregulares • Alexandre Rausini: 1 de 1 irregulares • Natham Mendieta: 1 de 1 irregulares • Rubia Carla Diehl: 1 de 1 irregulares • Regis Schmitt: 1 de 1 irregulares Painel: https://intelbuzz.com.br/relatorios/playbook-lead.html

🤖 *BZ Proativo* (live) · 07/08 19:30 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Juliano Reis* (lead 149116, corretor Rosiane Pólvora) na fase Quente desde 04/08 10:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149116?c=31642&t=b1e57338c4259c7a005b2524 🔥 *Carlos Darolt* (lead 150022, corretor Rosiane Pólvora) na fase Quente desde 05/08 19:30, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150022?c=31642&t=fbc3900cad46f848190a8211 _2 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _2 notificação(ões) enviada(s) a corretores._

📊 *Central de Visitas · fechamento de 07/08* *8 mensagem(ns) enviada(s)* · Pós-visita: 2 Vinicius, Rafael · Resumo aos gerentes: 6 Caco, Andre, Cesar, Clóvis +2 *Pós-visita* 🔔 2 visita(s) cutucada(s) em 2 mensagem(ns) · 1 já respondeu(ram) ⚠️ 1 delas: visita NÃO realizada (respondeu, mas não aconteceu) ⏱️ tempo até o feedback: *6,4h* com cutucada vs *18,1h* sem *Feedback pendente agora* 🔴 1 visita(s) · mais antiga há 1d *Não deu pra tratar* • resumo: Patricia Lauxen: sem telefone, pulando 📊 Painel (aba Gestão): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&tab=gestao 📇 Log dos envios: https://intelbuzz.com.br/whatsapp?categoria=central-visitas&periodo=hoje

🤖 *BZ Proativo* (live) · 07/08 17:15 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 16580* Studio · Campeche · R$ 739.000 🔗 Ver imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/16580 casa com 19 lead(s): 1) Matej (lead 149296) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149296?c=42738&t=3962a9c3f11de3396c4afe1d 2) Jeni (lead 51522) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/51522?c=68&t=a8069796c3986ddc4135366c 3) Lucas Caio Siqueira (lead 80880) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/80880?c=130&t=ce453bd3d1c3ecf8d217dd4f 4) Fernanda (lead 81402) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/81402?c=64&t=ef6691910c6287967e8fecfb 5) Andreia (lead 82458) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/82458?c=4&t=54820dfbedb339ad41688c1d _+14 lead(s) a mais_ _23 lead(s) fora do motor por falta de orçamento no perfil. Corretor preencheu, volta a casar._ _10 notificação(ões) enviada(s) a corretores._

⚠️ Agente Ágilis: 1 erro(s) novo(s) detectado(s) na varredura. • [fase_a/aviso_corretor] Leonardo London - Equipe de Jurerê, corretor Julio Cesar Bueno de Oliveira: falha no envio via Z-API Detalhes completos: http://agentedefollow.intelbuzz.com.br/bugs

[TESTE INTERNO - preview do aviso que o CORRETOR passa a receber] ⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Fernanda Marrocco Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150184/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148278/ Está com: Caroline Hickmann (Equipe André) Seu gerente (Cesar Augusto Seben) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: 1. Confira no card original se é o mesmo cliente. 2. Se for, alinhe com o gerente a mesclagem ou o descarte, e siga o atendimento pelo card original. 3. Se NÃO for o mesmo cliente, avise seu gerente para devolver o card à fase correta.

[TESTE] ⚠️ *Ficha aberta e não enviada* A ficha de *Fiador* do negócio *#72354* (Leonardo - IMV 16922) foi aberta 3 vezes e até agora não chegou aqui. Última tentativa: 06/08 às 11:48. Quem abriu preencheu e não concluiu. Na maioria dos casos é documento obrigatório faltando ou dúvida no meio do caminho. *O que fazer:* fala com a pessoa e acompanha o preenchimento até enviar. https://cadastro.intelbuzz.com.br/ficha/fiador/72354?t=2ab917ed3a600708f477ca97

📋 *Seus leads · agosto/2026* (3) • *Lead Intel 3* · Visita agendada 📅 06/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150122?c=4&t=88567f61ed8d782494defe20 • *Lead Intel 2* · Descarte 📅 06/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://c

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 07/08 13:15 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Pedro* (lead 71938, corretor Caroline Hickmann) na fase Quente desde 05/08 13:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/71938?c=4930&t=db050cc29f2edd3677631640 _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 07/08 11:15 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17335* Apartamento · Ingleses do Rio Vermelho · R$ 1.420.000 🔗 Ver imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17335 casa com 2 lead(s): 1) Stella Abdalla (lead 112232) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/112232?c=4930&t=08ed4352fe9d1eb60b2fda34 2) NEWTON (lead 118570) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/118570?c=5316&t=ed97eb3d89c7eab9b86d3fdb _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 14376) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Eduardo Fonte: Indicação Código do imóvel: Reserva do Leste Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/104350/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/35592/ Dono do original: Mychele Martins (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 23050) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Karina Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Código do imóvel: 12443 Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/107658/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/56182/ Dono do original: ID 23050 (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 9140) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Nouri - Jacarandá Fonte: Plantão Obra Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/106314/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/106186/ Dono do original: Stephanie Natacha Marquetti (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 11250) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Juliano Fonte: Plantão Loja Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/93876/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/79644/ Dono do original: Fabrício Santos (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

📥 Chegou *Authentique - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *AGNES AUTHENTIQUE.pdf*. 1 unidade(s) · 1 disponível(is) · R$ 10.000.000 a R$ 10.000.000 _Empreendimento residencial de alto padrão localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis, com vista para o mar e área de lazer completa no rooftop._ ⚠️ Erro ao postar no grupo Bitrix: HTTP Error 400: Bad Request Corretores já podem pedir `bz tabela AGNES AUTHENTIQUE` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Gaivotas Golden - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE.pdf*. 3 unidade(s) · 3 disponível(is) · R$ 1.420.000 a R$ 2.900.000 _Empreendimento residencial pronto a 120 metros do mar, localizado na Rua Brisamar._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Authentique - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *AGNES AUTHENTIQUE.pdf*. 1 unidade(s) · 1 disponível(is) · R$ 10.000.000 a R$ 10.000.000 _Empreendimento de luxo pronto para morar localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis, com vista para o mar e área de lazer completa no rooftop e subsolo._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela AGNES AUTHENTIQUE` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 07/08 10:45 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Sami Abbas Rocha* (lead 140758, corretor Vinicius Domingues) na fase Quente desde 05/08 10:45, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/140758?c=6542&t=ee88a4c266a33077efae9dff _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 07/08 10:30 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *ADEMILSON PEDRO DOS SANTOS* (lead 149998, corretor Caroline Hickmann) na fase Quente desde 05/08 10:30, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149998?c=4930&t=0c4f61b2fda7d57ebacb47c1 _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

📥 Chegou *D_SEASON - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *SEASON RESIDENCE CLUB.pdf*. 58 unidade(s) · 54 disponível(is) · R$ 250.000 a R$ 13.612.181 _Tabela de preços de agosto/2026 do empreendimento D/SEASON Residence Club, com unidades residenciais de até 652m² e vagas de garagem disponíveis para venda._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela SEASON RESIDENCE CLUB` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *D_YARD - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *D YARD.pdf*. 4 unidade(s) · 2 disponível(is) · R$ 2.786.085 a R$ 4.770.000 _O D/YARD Home Design é um empreendimento de alto padrão com apartamentos de 2 e 3 suítes e metragens privativas entre 91m² e 129m²._ ⚠️ Erro ao postar no grupo Bitrix: [Errno 2] No such file or directory: '/root/buzz-automacoes/execution/tabelas_soltas/D YARD.pdf' Corretores já podem pedir `bz tabela D YARD` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *D_SENSE - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *SENSE HOME DESIGN.pdf*. 17 unidade(s) · 15 disponível(is) · R$ 5.786.236 a R$ 12.196.068 _Empreendimento residencial de alto padrão com apartamentos de 3 a 4 suítes e áreas privativas de 175 m² a 468 m² com previsão de entrega em agosto de 2026._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela SENSE HOME DESIGN` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *D_YARD - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *YARD HOME DESIGN.pdf*. 4 unidade(s) · 2 disponível(is) · R$ 2.786.085 a R$ 4.770.000 _O D/YARD Home Design é um empreendimento residencial de alto padrão com apartamentos de 2 a 3 suítes e metragens variando entre 91m² e 129m²._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela YARD HOME DESIGN` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

🎓 *BZ na Prática · Pílula 5* Pediu sugestão e as 5 primeiras não fecharam? O BZ *tem memória*. É só responder: `tem mais?` Ele continua a MESMA busca e traz as próximas opções, sem você repetir o perfil. Funciona depois do `bz sugerir` e do `bz fit`. _Conversa com ele como você conversa com cliente: no fluxo._

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 07/08 09:15 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (lead 124538, corretor Joaquim De Oliveira Neto) na fase Quente desde 05/08 09:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124538?c=8098&t=85f3741e0bdf2be538157815 _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

⚠️ *Feedback pendente com lead/deal apagado — Buzz Score* 1 visita sem feedback cujo lead/deal foi apagado no Bitrix. O corretor não consegue mais registrar o feedback — não estamos mais cobrando por elas. 📋 RAV #57516 — Imóvel 15324 — Corretor: Ana Paula Arce Martins Provitina 📅 31/07/2026 às 15:30 (há 177h) 🗑️ Lead 74664 não existe mais no Bitrix (apagado) Ajuste manualmente (recriar o card ou excluir a visita do cálculo de score). _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Luiz*, você tem *2* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Luiz* (Venda) • Imóvel 13445 · 01/08/2026 12:12 (há 153h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149290?entidade=lead&t=69e60c910caac860e7aee182 🏠 *igeefpdidz* (Venda) · 4 imóveis • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 105h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 105h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 105h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 105h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/117260?entidade=lead&t=fb7c9bfe2d388c4022892f5a 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4&t=44f2dbe7145acd1d5b4784cf&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Bruno Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: CA010905 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/CA010905/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150148?c=4&t=7de4e508fd6cb369bed21687&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🎬 Luiz, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

⭐ *CONTRATO ASSINADO, HORA DA AVALIAÇÃO* *Maho 605B* R$ 839.308,00 Corretor: Manuela Wahrendorff Comprador: ALEXEI JOSE GENEROSO MARQUI, SIMONE DINIZ DE GOUVEIA Vendedor: Ceranium Construcao e Incorporacao LTDA Andre, você tem convicção de que esse cliente daria 5 estrelas pra Buzz hoje? *Se sim*, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/75072?t=199a0d742414e7e921f58e77 *Se tiver qualquer dúvida, não envie.* Abre o link e marca o motivo. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.